大温哥华2月房屋销售较去年增加44.9%

根据最新报告,大温地区2月房屋销售达到2150间,比去年同期的1,484间增长44.9%,也比今年1月的1,571套增长36.9%.。
大温房地产委员会公布2020年2月最新统计数据,显示购房需求稳定,市场供应持续减少。根据最新报告,大温地区2月房屋销售达到2150间,比去年同期的1,484间增长44.9%,也比今年1月的1,571套增长36.9%.。就上市情况来看,上月大温新上市的待售房屋为4,002间,与去年同期相比略增2.8%,和上月相比则略增3.4%。目前,市场上有9,195间房屋待售,比起去年同期的11,590套减少20.7%,但比起上个月的的8,617套已增加6.7%。

对此,大温地产局总裁史密斯就指出,上月大温房屋需求较前一年增长强劲,但是房屋供应却有些跟不上需求,而且这种情况在公寓市场上尤其明显。“他指出:“我们的房地产经纪人报告说,开放式房屋的交易量增加,并且在某些市场区域出现了多种报价方案。”史密斯特别强调,如果屋主现正考虑将房屋挂牌出售,如今正是市场需求增加、其他卖方竞争减少和价格上扬的绝佳时机。进一步来看,今年2月所有务业的售后活跃比率为23.4%。若以物业类型细分,独栋房屋的比例为17.3%,联排别墅的比例为26.9%,公寓为28.4%。分析人士指出,通常来说,当房价比率持续下降至12%以下时,就会对房价造成下行压力,而在几个月内房价超过20%时,房价往往会面临上涨压力。所有住宅物业的综合基准价格现在徘徊在102万加元,较2019年同月增长0.3%,比过去六个月增长2.7%。