大温哥华住宅销售回暖 年升2.5%

卑诗地产协会(BCREA)1月13日发布本省去年住宅销售报告,指经MLS成交数录得一共7.7万多宗,较2018年全年数目少1.5%。不过大温市道回暖,成交量升2.5%。报告指出,2019年一共有77331宗成交,较2018年的78516宗少1.5%。全省2019年经MLS录得的平均价为70.05万元,较2018年的71.16万元跌1.6%。全年的成交金额为542亿元,较2018年减少3%。

卑诗地产协会首席经济师Brendon Ogmundson说,本省房地产市场2019年下半年出现强劲复苏,这会带动2020成为更正常的一年。按地区而言:菲沙河谷量价齐跌。该区去年全年的成交量有14683宗,同比减少1%。菲沙河谷全年平均价由2018年的74.77万元跌至去年的72.18万元,同比跌幅为3.5%。大温平均价也按年下跌,2019年为98.68万元,较2018年的104.84万元跌5.9%。不过,大温地区去年全年有25681宗成交,同比上升2.5%。Kamloops和Kootenay平均价同比升幅居本省之首,两区均有7.2%。温哥华岛和卑诗北部的平均价同比升幅达5.1%。报告也公布了2019年12月份的单月数据,指上月本省共有5218宗住宅成交,同比大幅增加48.9%。去年12月全省平均MLS价为75.52万元,同比升8.7%;至于上月总成交金额有39亿元,同比升幅更达61.8%。12月月仍正在放售的单位数目有24691间,同比少10.6%。大温地区2019年12月份的平均价为100.46万元,同比跌2.2%。