在加买房你真的买对了吗?了解永久产权物业的三大好处 !

在加拿大,物业产权被分为两大类,如果不仔细了解各产权类别的区别,很容易把自己辛苦赚来的积蓄注入到不适合自己的物业上,换来一套不如意的房子。那么,来看看物业产权被分为哪两类:
01
永久产权(Freehold)
当买家购置这类产权的物业时,从房子到地皮,皆属于买家所有。不仅如此,该产权无时间限制,意味着可以传承给子孙后代们。
02
租赁产权(Leasehold)
买家无法永久拥有地皮,该产权设有时间期限,通常为99年。一般来说,租赁产权物业会比以上两种产权物业便宜,但随着时间的迁移,因为更靠近时间期限,物业的价值也会随之贬值。

了解了物业产权的区别后,你或许会问,哪一类型最好?当然,很多时候需要看自身情况而定夺哪一类型最适合自己。但是总体而言,永久产权物业最令人向往,全因以下三大原因。
1
稳定投资升值前景
作为投资而言,拥有永久产权物业不仅没有时间期限,意味着你的物业价值不会因为时间的迁移而贬值,相反更能保值或升值。除此之外,还能让你拥有更全面的掌控权,日后不论是决定出售、出租、翻修或传承,你都具备了百分之百的决定权。
2
较容易申请房贷且获得优惠利率
正因为第一点提到的永久产权物业的稳定性以及升值前景,申请房贷时银行以及其他贷款机构将更容易地批准你的贷款,并更有可能给你更优惠的利率。如果你无法付清高百分比的首付,并且想获得更优惠的房贷,那么永久产权物业则能为你减轻负担。
3
传承世世代代
在中华文化中,传承二字为重中之重。拥有一个稳定的家,为后代建造一个可靠的未来,是许多在拼搏中的人的期望。没有时间的限制,没有其他业主的干扰,你有权把你的永久产权物业传承给你的子孙后辈们。往往,我们传承的不仅仅是房子和地皮,更多的是美好的回忆以及稳定的未来。

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