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今年大温哥华地区各市地税涨幅下降

2020年5月2日

疫情的爆发,让大温各市的居民都在焦虑,失去收入后,房产税该拿什么交?

别想多了,没有哪个市政会给房产税减免,倒是大温的多个市政表态:涨幅会下降。
但也不是都下降,比如房产税带来收入最多的温哥华市长Kennedy Stewart 就明确表态了:涨幅不变,继续保持去年既定的7%。

这一涨幅早在2019年12月就已经确定,2020年温哥华的地税要涨7%。
面对疫情爆发带来的巨大变化,有温哥华市议员提出取消地税的上涨、或是减少一部分地税的涨幅,都被温哥华市长Kennedy Stewart 果断回绝了。
Kennedy Stewart 说,地税上涨7%在BC省并不是最高的涨幅,对于一般的家庭来说也不是什么不可负担的数字。而如果上涨这7%,则意味着可以为温哥华市带来6000万的财政收入,这正是目前温哥华市政府所急缺的。
统计显示,疫情爆发后,温哥华市政府面临着前所未有的财政困境:市政每周损失500万元;市政府已经裁员20%;对非工会雇员和管理层工作人员的工资下调10%。
但从大温范围来看,这7%绝对是最多的。

大温各市的地税涨幅变化:
温哥华:7%保持不变
兰里市:从原来的6.7%降至1.8%
列治文:从原来的5.0%降至3.0%
新西敏:从原来的4.9%降至4.1%
北温市:从原来的4.6%降至2.0%
西温:从原来的4.4%降至2.0%
兰里镇:从原来的4.0%降至2.0%
枫树岭:3.9%保持不变
穆迪港:从原来的3.6%降至1.6%
三角洲:从原来的3.5%降至1.8%
本那比:从原来的3.5%降至1.8%
北温地区:3%保持不变
高贵林:3%保持不变
素里:2.9%保持不变
高贵林港:从原来的0.5%降至0
该数据截止到4月28日晚。
其中,温哥华、枫树岭、北温地区、高贵林和素里市,地税涨幅都将和去年底指定的计划保持一致。其余大温各市政的地税都略有减少。
只有高贵林港,把原来仅有的0.5%涨幅也取消为0。

不过此前温哥华市长斯图尔特也在讲话中表示,高贵林港和温哥华市没有可比性。
高贵林港的房产税增幅0.5%,所带来的财政收入只有30多万。但对于温哥华市,7%的涨幅所带来的财政收入则接近6000万。
但温哥华市的房产税涨幅也确实是近年来比较高的。
全省来看,除Terrace地税原计划涨幅7.4%,Saanich地税原计划涨幅7.2%之外,其余地市年度地税涨幅则大多低于7%。
而且上述两个市政的地税涨幅在疫情之后也都做了调整,分别降至4.5%和2.4%。

而未来面临的还有一个问题是,各市政是否会对房产税延期缴纳呢?
这一项财政收入中的一部分需要由各市政再上交BC省府。因此很大程度上,房产税可否延期的决定权在省府。
不过对于延期,BC省府还始终没有表态。只是同意借款给各市政度过财政上的难关。