温哥华进入负利率时代!房市应声大热,买房出手的最好时机!

负利率时代
上周日美联储将利率下调至零、加拿大央行第二次下调利率,整个北美区域经济整体进入了负利率时代。
负利率时代下资产保值手段有限,大量资金将涌入房地产市场、倒逼房价飙升,这无疑将极大程度上增加刚需买房成本。
短期影响:鼓励放贷、房贷利好
负利率会减少商业银行预留储蓄金、鼓励其放贷和投资资本。各大金融机构为了争抢贷款用户会在近期内大幅降低借款利率。
长期影响:资金涌入、房价上涨
负利率时代资产保值手段很少,大量货币将投向房地产、黄金等保值商品,长期来说零或负抵押利率将使房价进一步飙升。
刚需买家的窗口期
● 下手楼花、避开涨价
房贷利率已经下调、而房价上涨尚不显著,对于刚需买家来说正是极好的窗口期。尤其是对首付有限,有需要满足住房需求的家庭。
楼花交付周期一般为两到三年,届时房价将比楼花定价升高数成。缴纳定金、预定楼花是当下最稳妥、收益最高的资金利用方式。

刚需买家的最佳之选
Horizon 21

01
最好的价格
关键词:30万、50万
Horizon 21的价格非常好,最便宜的一户studio不到30万,全楼150户过半价格低于50万。预购所需支付的订金极少,非常适合积蓄不多的小家庭为未来投资刚需住房。剩余首付部分在交房前的两三年间筹集即可,压力不会很大。
02
最核心的社区
关键词:交通枢纽、未来发展
毗邻交通枢纽、5分钟抵达Lougheed Center、15分钟到达Metrotown以及Surrey Center、25分钟到市中心Downtown。社区周边餐厅、电影院、购物中心、社区活动中心林立。更重要的是两三年后配合社区发展规划,直接一跃成为大温核心社区。
03
最理想的选址
关键词:别墅住宅区
不仅靠近市中心设施,更难得的是Horizon 21地处僻静的绿树成荫的别墅住宅区。大隐隐于市。
04
靠近顶级高校
关键词:SFU
小家庭格外关注孩子未来的教育问题。住在高等学府附近、让孩子在浓厚的学习氛围中成长是所有中国家庭的理想居所。Horizon 21就在大温顶级高校SFU山脚下,附近还有Alderson和Mundy小学。住在Horizon,孟母何需三迁?
05
最独特的设计
关键词:智能温控、起居室大窗
屡获大奖的设计事务所DA操刀的独特21层建筑、极富金属感的外观设计、混凝土楼层、双层玻璃保暖省能耗、强化地板、房内温度智能控制、主起居室大窗设计宽敞明亮。
06
打造专属家居空间
关键词:配色方案、内置镜柜
两套配色方案可供选择(黄昏以及黎明),石英台面以及大理石风格后挡板,橱柜下方另设照明气氛温馨,还可升级成为豪华黑色哑光水龙头尽显生活品质,现代内置镜柜以及运动感应照明简约而不简单。
07
最齐全的楼内设施
关键词:安全、健康、便捷
设备齐全的健身房、室外楼台可赏河景、带FOB访问系统的双电梯、有门控的超安全地下停车场、附赠2-5-10新屋保险。