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惊了! 温哥华万呎大地奢华豪宅 结果这个价?

2019年11月25日

温哥华的房子,壕外有壕。
温哥华从来不缺豪宅,就算在一波房市寒冬后价格惨跌,但仍然处在傲视群雄的地位。
这个月,挂牌上市的前5名最贵豪宅,也是同样令人着迷,精致的院落和现代奢华的内部装修,让人叹为观止。
5.6183 CARNARVON STREET, VANCOUVER
首先是这栋位于温哥华的定制豪宅,地处Kerrisdale中心,拥有众多便利设施,同时也是一个一流的学区。
附近的Point Grey Secondary,Kerrisdale Elem,Crofton House, York House和St Georges 都是非常有名的私校。

家里的后院好似一个私人温泉中心,高级定制的温泉池旁,有暖暖的篝火,两三张躺椅,身处此处实在是惬意。
屋内设施虽然不算奢华,但却精致实用。
一进门的门廊处,设置了更换和放置鞋服的空间。

客厅旁的玻璃门全部打开后,便能踏上二层露台,与家人坐在一起度过悠闲时光。

厨房简洁明朗,却拥有充足的储物空间。

占地面积15204平方呎的土地上,房屋面积有高达6205。三层的大宅中包括6个卧室、8间卫浴,非常宽敞。

整个房子都设置了全自动化的管理设备,还有配备了顶级音响系统的豪华影音室。

目前,这套豪宅正以928万加元的价格挂牌,也是最贵豪宅中唯一挂牌价在千万以下的一栋。不过从估价来看,屋主大概是在亏本卖房了,毕竟998.7万加元的估价,售价一般都会比这再高一些。如果不是豪宅市场的低靡,想要这个价格拿下还真是不太可能。

2.2705 W 30TH AVENUE, VANCOUVER
第二间豪宅是由屡获大奖的著名建筑师Juli Hodgson设计打造的,充满了将现代极简的风格发挥到了极致,却又因为增加了一些室内艺术作品,而让房子充满生机。

房间的装潢及家具,以白色或浅色为主,除了必要的桌椅和沙发,几乎没有任何闲杂设施。
豪宅占地6083平方呎,建筑面积4086平方呎,共设有3间卧室和6间浴室。

奢华的酒柜让人满满的享受,

尤其在夜幕降临之后,坐在露台上把酒言欢,一栋二层独立屋也能享受30层高公寓的视角。

这套房子在1周前刚刚上市,叫价1099万加元。
不过房屋的估价仅为754.7万加元,这么来看似乎第一套没过千万的房子更为划算了。
3.2711 POINT GREY ROAD, VANCOUVER
说到豪宅,有必然会有Point Grey。

这栋豪宅同样走现代风格,不过相比于上一栋房子会显得更加温馨。

Kitsilano的海边风光,实在美到让人流连忘返。温哥华市中心、史丹利公园、西温、宝云岛以及洛迦诺海滩的风景尽收眼底。

4870平方呎的房间内,设有4间卧室和6个卫生间,目前的挂牌价格为1580万加元。
和1458.2万加元的估价相比,这个叫价还算公道。值得注意的是,这栋房子本身的建筑价值仅为573万,而土地价值则高达1400万!

2.1707 W 38TH AVENUE, VANCOUVER
Shaughnessy社区的这套2014年的新房就更壕了,17825平方英尺的占地面积,建筑面积达6826平方呎,是本月豪宅榜里房龄最低的房子。
一进院子,豪华、气派的感觉扑面而来,深灰和浅灰的交错使用,配上暖黄色的灯光,让整栋房子大气又不失温暖。

室内装潢也相当考究。
楼梯处的透明挡板和通透的落地窗,配上特别的圆球吊灯,简约而又奢华。

整栋房子里都设置了智能家居系统,地暖和高效的暖炉,能快速让这个家变得温暖。
15台高清摄像头覆盖了房子所有的角落,就算在这6间卧室、7个浴室的大房子里,也能非常安心。

更重要的是,这套房子也距离最好的私立学校Point Grey Secondary仅几条街之隔。
目前豪宅挂牌价为1680万加元,估价则为1224.4万加元。不知要是在豪宅市场蓬勃发展的时候,会叫出怎样的高价。

1.7110 BLENHEIM ST, VANCOUVER
本月最贵的豪宅位于温南,在Dunbar和Kerrisdale社区的交界,不过隶属于后者。

在温哥华这片寸土寸金的土地上,这套房子的占地面积竟然占地95700平方呎!活脱脱一个城市花园。
这正是在法规变更之前,Southlands地区建造的最后一批大型房屋中其中的一栋。

房屋面积也有8935平方呎,木质尖顶的设计,宛如一栋林间度假屋,温馨可爱。

而且房间内的设计也颇有味道,石头垒砌的墙壁,木质桌椅,复古皮质沙发椅,以及白色瓷砖墙壁,有种复古的感觉。

目前房子的叫价高达1988万加元,不过实际估价却只有叫价的一半(1136.5万加元),一对比有点惨烈。

房主不愿因为市场的低靡而降低身价可以理解,但在如今这样的市场下,挂牌价与估值差距如此之大,恐怕也是有点难卖呢……

来源:加西周末
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