首页 > 大温哥华房地产信息 > 加元急跌破5 加拿大央行出手:房市将再度辉煌!

加元急跌破5 加拿大央行出手:房市将再度辉煌!

2019年4月26日

对于背负贷款的业主和在加拿大使用人民币的华人来说,这是大好消息
一觉醒来,辛辛苦苦挣着的加币,跌到妈都不认识了。

4月24日周三,加拿大央行一声令下:不加息,维持基准利率在1.75%不变;同时大幅度下调2019年的GDP预期,放弃未来的加息倾向。
风声一出,加元一瞬间急跌破5。今天,加元对人民币最低达4.97,且仍处于下跌状态。

央行的声明说,预计 2019 年上半年的经济增长速度将低于 1 月份的预期,这是央行维持低利率的主要原因——刺激经济。
今年 1 月,央行曾预测今年加拿大经济会增长1.7%,但本周三,央行把经济增长预测下调至 1.2%。
央行表示,由于油价下跌、房市变冷、投资和出口疲软、GM车厂关厂等,经济明显放缓,预测2019年经济增长率仅1.2%,比国际货币基金组织的预期1.5%还低。
央行指出,房市和消费弱于预期拖累了经济。

加拿大央行对经济前景的预测黯淡,导致加元立即下跌 0.5 美分,周三上午 1 加元兑不到74 美分,为今年最低。
从去年12月开始,这已经是加拿大央行第四次维持基准利率不变,而此前的一年半内加拿大共加息五次。
目前,市场普遍预期加拿大央行今年不会再加息。
央行表示“鉴于所有经济发展,管理委员会认为有必要继续保持宽松的政策利率。”

加拿大央行的政策声明称,贸易冲突带来的持续不确定性,已经削弱了商业情绪和活动,导致多个国家的经济增速协同放缓,全球增速放缓程度大于1月该央行的预期。
不过,央行预测,随着工资的增长,消费将逐渐扩大,即使家庭承受高额负债。同时,随着人口持续增长,近期住房政策的抑制影响随时间推移消退,加上全球金融状况改善,都会令房市活动更加活跃(stronger housing activities)。因此,央行预计,第二季度开始,加拿大的GDP增速将反弹。

对于加拿大来说,预期2019年的实际GDP增速为1.2%,预计2020和2021年的实际GDP增幅将反弹至2%。

整体来说,原油价格波动、贸易关系紧张和住房市场疲软,拖累了加拿大央行对前景的预估,央行将中性利率区间从2.5%-3.5%集体下调25个基点,至新的区间2.25%-3.25%。
对于背负贷款的业主们来说,这是一个好消息,可以松口气,不用太担心月供增加。对于在加拿大使用人民币的华人来说,这更是“天上掉馅饼”,同样数额的人民币,在加拿大的消费力直线上升,尤其目前大温地区越来越多的商铺接受支付宝人民币付款,以后出门刷支付宝会成为省钱新选择。

来源:加西周末
———————————————————————-