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温哥华移民房产均价311万加币,远超本地人

2019年2月4日

根据加拿大统计局2016年人口普查数据的一项新研究,大温哥华地区新移民的房产价值比加拿大出生的本地人的房产价值高出三分之一左右。

壹品美房网消息,根据联邦统计局对大温哥华地区和大多伦多地区的人口普查及住房拥有权调查显示,在2009年至2016年期间移民至加拿大的移民们拥有约5%以上地区的的房产,平均价值为$2,336,300加元。这比在加拿大出生的本地人的房产价值平均为$1,512,400加元高出$823,900加元。

新移民和本地人所持有房产价值的差距近年来越来越大。根据统计局2016年的人口普查显示,当时移民们拥有的房产平均价值为$1,767,000加元,只比当地出生的本地人的房产平均价值多出$255,100美元,即17%。
该报告于1月29日发布,发现在移民中,房屋的拥有率普遍很高。调查发现,总体而言,移民占大温哥华地区总人口的41%,而他们拥有大温地区37%的住房。

“房屋所有权可能是移民走向社会和经济一体化的重要里程碑,”加拿大统计局在报告中说,“对住房的投资也可能是一个更重要的退休资产和移民创造财富的来源。”
StatsCan发现这种差距在魁北克投资移民政策下新移民进加拿大的群体中尤为明显。与那些是通过省提名或技术移民过来的人相比,他们购买的房产价值更为昂贵。
近些年(2009—2016)在联邦投资移民政策下移民至大温哥华地区的人们,购买的单户住宅物业的平均价值为$311万加币。

而通过魁北克投资移民的人们购买的单户住宅物业的平均价值约为$330万加币。这两个数字都是在加拿大出生的本地人所拥有的物业平均价值的两倍多。

该研究还发现,近年来自中国和伊朗的投资移民平均比印度或英国等其他国家的投资移民花更多钱在住房上面。

来源:加拿大和美国必读
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