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RBC第一个降低房贷利率!房市终于有缓了

2019年1月22日

削减了抵押贷款 (房贷)的5 年固定利率
预计加拿大的其他银行也将在短期内跟进”
皇家银行把房贷 “优惠” 5 年固定利率,从3.89%降到了3.74%!
RateSpy.com 的 Rob McLister 表示,预计加拿大的其他大银行也会很快下调自己的利率。
一年可以省下 $384

抵押贷款经纪公司 Canwise Financial 的总裁 James Laird 说,如果有一笔 40万加元的房贷,按照 RBC 原来的 5 年固定利率 3.89% 计算,房主每月还款大约 2,080 加元, 按照新的利率 3.74%,每月还款将降至每月2,048 加元 ,这样每月少了 32加元,相当于一年省下 384 加元。
目前一些大银行已经为他们的优先客户降低了五年固定期限内的“可自由支配”(discretionary” rates)利率,但RBC是自去年8月以来第一家公开降低5年固定利率的大银行。

根据报道, 下调房贷贷款利率主要是因为加拿大政府的五年期债券收益率自去年11月以来已经大幅下跌。五年期国债收益率已经降至1.93%,而去年11月的收益率最高2.46%。
加拿大皇家银行本次不仅降低了5年固定利率,还将浮动利率提高了了25个基点(1个基点相当于0.01%)。
James Laird 说,RBC 是加拿大最大的抵押贷款机构,所以每当 RBC 改变抵押贷款利率时,我们都会看到其他 4 大银行效仿。
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来源:VanPeople人在温哥华
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