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未来五年房价趋势温哥华将上涨3.3%

2018年11月29日

据报道,Moody’s Analytcics金融机构根据RPS Real Property Solutions公司提供的数据,对加拿大全国33个城市未来五年的楼市发展趋势做了分析。从研究的结果来看,这33个城市的房价变化趋势各有不同。其中最受关注的多伦多和温哥华两座城市的房价(独立屋均价)在2018年第二季度至2019年第一季度,即未来一年内都将继续下调。温哥华将下跌1.4%,多伦多的跌幅为1.1%。研究表明,省府和联邦对楼市的调控政策给多温两市的房价造成不小影响。安省和BC省都出台了针对海外买家额外收税的政策,联邦也收紧了贷款政策,以打击过热的楼市。报告也指出,给多伦多和温哥华两地房地产市场造成严重影响的因素是人们对购房需求明显减少。这种需求的减少不仅在楼市过热的多伦多和温哥华两地存在,在草原省份和一些大西洋省地区同样也出现了这种现象。因为这些地方的经济发展不景气。报告预测,温哥华与多伦多两地楼市从明年起将逐渐升温。2019年第二季度至2020年第一季度,温哥华涨幅3.9%,多伦多上涨2.2%。而从未来五年的整体趋势来看,温哥华地区的房价仍在上涨3.3%,多伦多仍将上涨2.6%。

来源:加拿大新闻速递
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