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苹果公司海外总部将落地温哥华,涨翻了!

2018年11月3日

温哥华厉害了!
近些年来,温哥华飞速发展的科技产业,受到了越来越多国际大公司的关注。继亚马逊、微软、WeWork等大型国际科技公司之后,又一重磅消息砸向了温哥华的商业地产市场:苹果公司决定在温哥华开设海外主要办公室。

作为全球首家市值超过1万亿美元的国际巨头,苹果公司无疑在选址方面瞄准了温哥华市中心。最后,他们选择在400 West Georgia St正在建设中的一栋现代化的办公大楼中,租用了6万平方英尺的办公空间。
这个位置正处于West Georgia St和Homer St的夹角处,对面是温哥华图书馆,旁边是The Center剧场,再往西一个街区是即将建设的亚马逊大楼,而向东一个街区就是Rogers体育馆,可以说是寸土寸金了。

■ West Georgia St夹Homer St, GOOGLE地图
事实上,这栋办公大楼在今年年初就获批建设了,由本地开发商Westbank建造。大楼在温哥华天际线上并突出,只有24层、301英尺,总面积达到37.5万平方英尺。
这栋不高的办公楼赢在了设计感,是由多个立方体不规则摆放组合而成,灵感则是来源于一盏名叫Japanese Cube Lamps的日本台灯。

透明的玻璃幕墙外,还有绿色的植物墙。尤其是在大楼的底部,俨然是一个郁郁葱葱的花园。藤类植物和小瀑布使得伫立在市中心的这栋玻璃巨人充满了生机。

大楼内部有着非常好的视野,从透明的玻璃地板和玻璃窗向外看去,温哥华市中心和远处的山景连成一片,再加上随处可见的绿色植物,真的是相当惬意了。

这样一栋简约而不简单的大楼,不仅非常适合开放式办公的科技类公司,也仿佛和苹果一向独特的设计理念不谋而合。
当然,作为苹果的海外主要办公室,一层怎么可能没有苹果商店?但苹果公司却好像有点“嫌弃”这栋大楼一层的空间,因为他们想要开设一个温哥华的超大旗舰店!
从长远来看,他们更想找寻一个更大的零售空间。最近有传言称,苹果公司正在寻求三层、32,000平方英尺的销售空间。很可能位于West Georgia Street夹Howe Street的东北角,也就是目前Pacific Centre玻璃圆形大厅的位置。
相对于办公楼来说,苹果公司为旗舰店寻找的这块宝地更是黄金位置了!

■ WestGeorgia Street夹Howe Street的东北角,GOOGLE地图
一旦这32,000平方英尺的旗舰店敲定,将会比目前的苹果商店大上10倍!不仅对果粉们来说是一份大礼,对于所有的顾客来说也是一个非同寻常的购物体验!
再说回这栋办公楼,不仅仅是苹果看中了它的设计感,四大会计师事务所之一的Deloitte德勤,和来自阿姆斯特丹的公司Spaces都将要在此入驻。

大楼将于2020年完工,想必到时候会成为一个拍照打卡的绝佳地点。
其实了解苹果的用户都知道,苹果公司的Apple Store在世界各地的店面设计上,从来都不按照常理出牌。
他们的简约而不简单的设计早已经自成一派,也的确是让人眼前一亮,分分钟路转粉啊!

英国伦敦摄政街上的苹果店,也改头换面重新开张,四个超大拱形玻璃门上的四个大“苹果”全都没有了,唯一的 logo 在中央插着的白旗上,并且斜着才能看到。这家苹果店是欧洲的第一零售门店。

天津恒隆广场的Apple Store是中国大陆地区的第31家零售店,并且,它是亚洲第一家种了树的苹果店。光从外面看,门店前面没有任何苹果的logo ,但往上看,苹果的巨幅广告几乎盖住了门店上方的建筑裙边。店内的主大厅中央,整齐种了18棵真实的榕树,标准式产品的榕树外观几乎完全一样,树下方的白色圆馆子里自带植物的水和营养的供给系统。

这无疑是世界上最特别的苹果店,它开在世界最大最繁华的车站之一内——纽约中央车站。

这厉害了,奢华的迪拜苹果旗舰店,位置就在迪拜购物中心前的迪拜喷泉后,这个购物中心和这个喷泉都是世界最大的,远方还有世界最高的建筑哈利法塔。

靠近西子湖畔的这间苹果店,还未开业时便赚足了噱头,他们不仅选址特别,在一片刚刷新过有着100多年历史的花雕楼前设店。

还特地请来当地书法家王东龄,创作了一副书法作品并放大印到杭州新店临时外立面上,以传统的中华文字装裱其红色苹果 logo。

新加坡开设的首家东南亚苹果零售店在其白色临时外立面上印上了三个巨大的 emoji表情,分别是苹果、爱心和圆点,表达了“苹果爱新加坡”的意思。

这家苹果店被称为“歌剧院店”(Opera Store),它因横跨巴黎标志性歌剧院所在的街道而得名。
苹果公司试图在一个曾经是20世纪20年代银行的建筑物内建造的歌剧院中展现木材和铁的美感,而不是通常的高品质玻璃。虽然这也是BCJ的作品一,但你不会在这里找到任何玻璃楼梯,并保留了大部分建筑物的完整性。

■ 苹果公司美国总部 apple park
尽管近年来苹果公司在门店设计上越来越追求完美了,也似乎成为了企业的一种信仰,也许这也就是果粉一直追随的原因之一吧。
● 温哥华商业地产需求量大增
全球商业地产公司高丽国际的执行副总裁Colin Scarlett表示,在他从业22的年中,如今各大公司对于温哥华的需求比以往任何时候都要多。
最近,他就接到了一个来自旧金山的大牌企业的电话,他们想要在温哥华寻找一个250,000平方英尺的办公空间。

■ 位于温哥华市中心的旧加拿大邮政总部,将成为亚马逊新的办公地点。
高力公司表示,温哥华市中心目前正在建设的新办公空间有230万平方英尺,而其中的30%(月116万平方英尺)已经预租出去了,另外还有14%的交易正在洽谈当中。
温哥华市场已经开始趋于多元化发展。过去一直受到林业和采矿业的青睐,现在则有更多需求,推动着这座城市的商业地产发展。苹果、亚马逊、微软等公司接踵而来,都是最好的证明。

来源:加新网
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