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省政府引入法案 订立房屋炒卖税

2018年10月21日

省政府正式引入法案,订立房屋炒卖税。财政厅长詹嘉路(Carole James)相信,此举能够令楼市降温,以及为房屋租客提供更多选择。反对党自由党就批评,炒卖税不会达到调控楼市的目标。
省政府引入的房屋炒卖税法案,分开三个税率,由房屋估值的百分之零点五至百分之二不等。其中,海外买家以及俗称的「太空人家庭」,需要给最高的百分之二税率。
炒卖税适用范围包括大温哥华地区、大维多利亚地区、Abbotsford、Mission、Chilliwack、Kelowna、West Kelowna,以及Nanaimo。
伤残人士,以及需要入住医院、疗养院或老人院的业主,可以获得豁免。如果房屋是业主自住或者出租,也不需要给炒卖税,因此省府相信,百分之九十九的业主不会受影响。
财政厅长詹嘉路强调,当局是为了确保省民能够负担房屋开支、增加租住房屋供应,以及令楼市降温,才推出房屋炒卖税。她认为,推出炒卖税是负责任的做法。
反对党自由党党领韦勤信(Andrew Wilkinson)就批评,房屋炒卖税将会打击建造行业,令工人失去就业机会。他不相信炒卖税会达到调控楼市的效果。
省政府在二月的财政预算案当中,已经预告会推出房屋炒卖税。不少拥有多过一项物业的业主、地产发展商,以及依赖渡假游客的城镇,都批评政策不公平,以及影响他们的生计。

来源:加拿大中文电台
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