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中国移民人数再次井喷:加拿大房子够吗?

2018年10月17日

加拿大统计局表示,2018年第二季度加拿大人口增长为168,687人,而移民占到了其中的82%,一共有超过13万的移民来到了加拿大,移民是创造上一季度人口增多的最大因素。
这也是1971年以来,加拿大移民人数最多的一个季度。联邦自由党政府3年移民百万的目标正在一步步变为现实。2018年预计大约有3.3万名中国新移民登陆加拿大。
在刚刚过去的2018年第三季度,加拿大“快速通道”(Express Entry,简称EE)经济类移民甄选系统一共发出了两万多份移民邀请,创下了同期最高记录,而获得邀请的最低分数也降到440分。这些迹象表明,加拿大正在放低移民门槛。
据联邦移民台(cicnews.com)报道,在今年的第三季度,“快速通道”系统一共发出了2.28万份移民邀请,创下自2015年该系统启动以来的同期最高记录。
在今年七月,联邦移民部发出了7500个邀请,是去年同期的两倍多;八月,又发出了7500个,而在9月,发出的邀请数量则达到了7800个,创下同期记录。
仅在9月5日这一天,移民部就发出了3900个邀请,为2018年以来三个联邦经济类别(技术、技工和经验类)的单次抽签中发出邀请最多的一次。
得一提的是,在10月3日的抽签中,移民部也发出了3900个邀请,维持了9月份的趋势。

今年迄今为止,已有6.25万份移民邀请被发出,这意味着今年全年发出的邀请数量,可能会超过去年的水平(86023个)。
除了增加邀请之外,移民分数门槛也有所降低。在第三季度的七次抽签中,分数门槛最高的为445分,最低的才440分,是2018年未来最低的。考虑到EE综合评分标准的总分为1200分,现在的门槛真可谓很低了。
移民部建议,对于分数不够的候选人,可以考虑申请各省的省提名。获得省提名后,他们在系统中能够额外获得600分。

(图:20年以来,加拿大人口增长分析)
根据联邦移民部的数据,从2012年开始,中国在“加拿大最大移民来源国排行榜”上的位置一直呈下跌的趋势。到2016年上半年,由于加拿大大量接收叙利亚难民,中国移民的数量已降至第四位。
历史数据显示,2005年是中国人移民加拿大的高峰,当年共有4.25万人到来,并成为加拿大最大移民来源国。随后,这一数字呈下滑的趋势,但是中国都能在“加拿大最大移民来源国排行榜”保持前三的位置,并仍在2008年和2009年再度占据首位。

加拿大人口增长对比图
中国上一次成为加拿大最大移民来源国是在2013年,当年有34115人来到加拿大,超过了另两大移民来源国菲律宾和印度。从那以后,来自中国的移民数量再度下滑,被前两者赶超。2015年中国移民有19,535名,2016年上升至26,855人,到2017年突破3万大关至30,280人。

根据加拿大统计局近日最新的统计数字,2018年第二季度中国移民人数呈现显著增加的良好趋势。2018年前7个月,已有19,200名中国人移民加拿大,其中来自中国内地的有17,730名;中国香港则有870人;中国台湾则有580人;中国澳门20人。按照这个标准推算,2018年预计大约有3.3万名中国新移民登陆加拿大。
大量新移民涌入会带动各行各业,房地产行业、汽车、餐饮、旅游均会受惠。尤其是在目前加拿大收紧按揭贷款的情况下,手头宽裕的中国新移民必将成为购房主力,从而带动房地产及相关行业发展。

加拿大人口钟
据居外网首席执行官Carrie Law介绍,预计2018年中国买家的购买将达到2017年水平,除非有重大政策出台改变投资环境。调查显示,加拿大是2018年中国游客第三大热门投资地。中国投资者中有14%选择加拿大作为首选投资地,紧随第一位的美国(26%)和第二位的澳大利亚(19%)。
Carrie Law说,中国人正在考虑购买地产甚至移民到加拿大,中国投资者经常利用假期来一边旅游一边考察。调查发现,过去一年里来加拿大旅游的投资者中有60%打算在度假地购买房产,58%的人正在考虑移民。
多伦多是中国投资者最感兴趣的城市,其次是蒙特利尔、温哥华、渥太华和卡尔加里。

来源:网络
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