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大多区9月房屋价格与销量齐升

2018年10月8日

多伦多地产局(TorontoReal Estate Board,TREB)周三(3日)报告,上个月房屋交易量与价格齐见按年增长,但房地产市场供应愈来愈紧,因为9月份大多伦多地区新上市量下滑。
TREB主席宝拉(Garry Bhaura)说:「大多伦多地区人口继续增长,房屋市场真正挑战在于供应而非需求。」
地产局指出,大多区上个月房屋销量比去年增多1.9%,平均交易价升了2.9%至796,786元,一年前的平均房价是774,489元。
它的多重放盘系统(MLS)报告6,455宗交易,多于去年同月的6,334宗。
多重放盘系统房价指数(MLSHPI)综合基准价位,录得按年涨幅2%。
与此同时,新上市屋盘总计15,920个,相比于2017年9月的16,433个,下减了
3.1%。
另外,TREB说价格涨幅较强劲的是高密度物业,包括共管柏文、镇屋与半独立屋,因为买家愈来愈供得起这类物业。
满地可银行资深经济师卡维奇克(Robert Kavcic)表示,大多伦多仍然处于软市场,但会「继续企稳」,尽管年初楼市猛跌,回应政府缩紧按揭规则、外国买家税与空置房屋征收投机税。

来源:加拿大商报
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