首页 > 大温哥华房地产信息 > 列治文中心12栋住宅超大购物空间

列治文中心12栋住宅超大购物空间

2018年10月8日

从今年早些时候开始,列治文中心商场(Richmond Center)的所有者Cadillac Fairview就曾宣布CF Richmond Center South的重建项目。该项目将与当地开发商SHAPE合作,GBL Architects为设计师,共同进行这个庞大的物业进行全面重建。

项目计划2019年开工建设,预计此前提交给列治文市的开发申请将很快获得批准,列治文中心商场区域也将在短短几年内发生翻天覆地的变化。
由于提案符合现有分区,因此无需重新分区。

重建的内部布局
根据项目计划,Sears大楼和商场南端现有的多层停车场也将被拆除,新建筑将围绕在现有的购物中心大楼周围进行马蹄形重建。
整个项目将有12栋新的中层建筑,高度不超过14层或148英尺,较低楼层将作为零售区域,高层则作为住宅区域。

按马蹄形重建的12栋新楼
新增2,000多套住房
新项目将提供2,000多套住房,其中包括约1,850个出售单位,和150个经济适用单位。

房屋类型方面将有50%的单间和单卧室单元,和50%的家庭单元。另外,市民还可以享受42,000平方英尺的室内休闲空间,以及130,000平方英尺的屋顶花园。

新的零售和公共空间
新计划将拆除现有购物中心290,000平方英尺,但还会再建造419,114平方英尺的新零售空间。也就是说,新的零售空间将比现在增加129,513平方英尺,其中会包括一个新的“户外购物区”。

占地0.5英亩的大型公共广场,将被新的街道和商场包围,是一个可以举办各项活动的空间。

改善交通空间
为了支持未来的人口增长,新项目在交通方面也有所改进。

项目将建造两个大规模的地下停车场,总共4,000个停车位中大约一半用于零售商店使用,其余则分配给新居民。

2026年全面完成
如果获得批准,重建项目将从2019年开始进行准备工作,并从2021年起分两个阶段将整个重建工作完成。
第一阶段将在2021年至2022年之间完成。下图中位于紫色区域的建筑将逐一完工和入住,与现有商场相连的新地下停车场和零售空间也将开放。

第二阶段将从2022年开始,包括拆除Sears大楼和现有停车场的剩余部分。
到2026年底,重建工作将会全部完成。完成后的列治文中心将是这个样子的:

列治文的重建项目,只是3号公路走廊的重大改造项目之一。其中最大的项目是50英亩的Lansdowne中心重建项目。同时,列治文中心东边的一些重建项目也在进行当中,除了提高住宅密度之外,这三个项目都将为市民提供更大的商业空间。
如此多的商用和民用住宅将要拔地而起,列治文中心地区的房价和地价恐怕要迎来新一轮上涨。

来源:加拿大地产周刊
———————————————————————-