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2.5亿!温哥华市中心这栋标志性大楼卖了 搬迁费竟然……

2018年10月3日

近日,温哥华市中心两座高层成了地产头条,其中一座为市中心大型标志性高层800 Burrard Street被收购,成交价约为2.5亿加元。
这栋占地超过2/3街区的大楼被Crestpoint Real Estate Investment收购,打算做二次开发。

但是这家总部位于多伦多的公司并没有宣布交易的价格,但是根据知情人士透露,成交价约为2.5亿加元。

这栋物业的总占地面积为222,089平方英尺,内部面积为40,263平方英尺。包括一栋19层的写字楼,里面有联邦政府部门办公处,还有商业租户。包括华人喜爱的Lululemon温哥华旗舰店,还有UGG旗舰店,以及Joey餐厅。同时还有一个临Burrad街的地下公共停车场。

根据BC物业评估网站报告,这栋物业有着巨大的在开发潜力,评估价值为1.73亿加元。
市中心居民大楼要改造
居民拿搬迁费依旧抗议
另一栋被买下的大楼在1770 Davie St, Vancouver,这栋名为Berkeley大厦的居民楼有着悠久的历史,建于1958年。里面不乏住了超过20年的老人。

其实Reliance Properties公司早在2016年以4300万加元的价格收购了这栋高层居民楼,目前居民面临搬迁,为了抗议搬迁,居民开展了一场抗议活动。

Reliance的总裁执行官Jon Stovell发言表示:打算将这栋历史悠久的高层修复成高级公寓,预计耗时2-5年,第一批居民将在2019年初搬离。
Jon还表示,他们认为他们对居民非常公平,他们为每个单位的居民提供10,000加元的搬迁费。这是省政府规定的两倍。
他还表示,本周已经有几个租户接受了新的租赁套餐,一旦新的豪华公寓建成,这些老租户将拥有权利以市场价格优先租到这些房子。
但是大部分租户还是不同意让他们搬出去这件事情,在市中心举行了抗议活动。
根据加拿大抵押和住房公司的数据显示,温哥华市中心西区的出租公寓空置率仅仅在1%左右,房源供不应求。



来源:加拿大地产周刊
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