首页 > 大温哥华房地产信息 > 大温哥华地区62%的房东和房客希望房价下跌!原因竟是……

大温哥华地区62%的房东和房客希望房价下跌!原因竟是……

2018年8月30日

目前来说,住房仍然是大温地区居民心中最紧迫的问题。今天(8月27日),加拿大安格斯•里德学会(Angus Reid Institute)的一份民意调查显示,大多数大温居民都表示希望房价会有所下降,即使是那些已经拥有房屋的房东。

调查结果显示:包括租房者和房东在内,有大约62%的受访者表示他们希望价格很快下降,以改善住房的可负担性。
超过四分之一(26%)的受访者表示,他们希望看到适度的价格下降(约10%),另外还有36%的人表示他们支持降价30%或更多。

从图表中可以看出,在4种房市的不同变化当中,希望房价继续上涨的比例最低,只有15%;更多的房东(31%)更支持房价保持不变,但也有29%和20%的房东希望房价有小幅或大幅下跌。
最高的支持率是有67%的租客表示,希望房价可以大幅下跌30%或以上。

安格斯·里德(Angus Reid)表示,“近四分之三的房东认为大温地区的购买成本高得不合理,而房客有更高的比例(80%)认同这一想法。

可以说,高房价已经成为不论是房东还是房客都在担心的问题。
高房价:弊大于利
大多数居民认为,高房价给他们带来的弊大于利可能成为他们支持房价下跌的原因之一。

对于房东来说,支持高房价让人受益的人只比支持受损的人多了2%,也就是说,就算是作为房东也深感房价带来的压力;
而对于租房者来说,高达75%的受访者都认为弊大于利。
高房价的原因?

值得注意的是,在这项调查当中,居民认为导致温哥华和多伦多高房价的三大理由是相同的。
82%的人认为,两所城市的房价较高,是因为这里是一个理想的地点。的确,每年的全球宜居城市,温哥华和多伦多都榜上有名,也吸引了越来越多的人选择来这里生活。
与此同时,外国人和富人投资房地产市场,成为了民调中另外两个拉高房价的主要原因。

解决方案:政府需要更多参与

在解决方案方面,大温居民更希望寻求政府来解决这个问题。
79%的居民表示希望政府更多的参与到房地产市场中,以增强房地产的可负担性,而只有21%的人认为自由市场应主导价格,不受政府干预。

另外,在政策方面,有近三分之一(31%)的居民更关注房屋所有者资产的保护,但69%的人表示,首次购房者应该成为政策的重点。
如此来看,目前大温地区的高房价对于房东和租客来说都是一种压力,他们甚至从中得到了更多的损害,而不是利益。作为一所受到全世界人民喜爱的城市,大多数人还是希望政府可以有所作为,将一些不必要的增长因素去除,从而帮助现有的房东和首次购房的买家,可以改善这个地区的房屋可负担性。

来源:加拿大地产周刊
———————————————————————-