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买房,请参考《毛选》,神准

2018年8月12日

买房,估计是人生中仅次于成家立业的另一大事了。因此,绝大多数购房者都是很谨慎的,除了看准时机、货比三家,还到处请教专业人士或有经验的“过来人”,以购得“心水房”。

这样的做法是对的。不过,如果还是抓不准,不妨“问问”我们的男神——毛泽东,中国曾经最Powerful的男人。在数十年前,他就为我们准备好了“锦囊”。

“认识的过程,第一步,是开始接触外界事情,属于感觉的阶段。第二步,是综合感觉的材料加以整理和改造,属于概念、判断和推理的阶段。只有感觉的材料十分丰富(不是零碎不全)和合于实际(不是错觉),才能根据这样的材料造出正确的概念和论理来。” ——《毛选》

理解到这段话的意思吗?“男神”将整个购房过程概括为:看房——综合对比、分析——选准理想的房子入手。
你是否觉得他分析得很在理?
不仅这样,他还就买房过程中的一些常见疑点、难点,一一作了准确分析,一一细心解读,对你百利而无一害!

疑难:前两天跟朋友去看了一套房子,经纪人一直敦促我下单,说“过了这个村,没了这个店”,可我感觉还没准备太充分,也感觉对房子不太了解,怎么办?
锦囊:“如果我们没有必要和充分的准备,必然陷入被动地位,临时仓卒应战,胜利的把握是没有的。” ——《毛选》第二版
“时间问题上,与其准备短些,宁可准备长些,与其看的容易些,宁可看得困难些,这样想,较为有益,而较少受害。”——《建国以来毛泽东文稿》
“如果准备未周,宁可推迟时间。”——《建国以来毛泽东文稿》
“积极造成条件,凡条件不成熟者,无论何时何地不要勉强去做。”——《毛泽东文集》
“自己要掌握自己的命运,自己不能掌握自己的命运,那是不好的,每天难过日子。”——《毛泽东文集》第六卷
解读:晚一点,最坏的结果是这房子涨价了甚至买不到了,但急一点,最坏的结果就不止这些了。作为经纪人,不能说他的做法有错,错就错在你自己没做好充分的思想准备,或许,这房子和你没缘分。

疑难:曾经有一套好房摆在我面前,我一再犹豫,然后就没有然后了,自己怎么那么蠢呢?
锦囊:“没有经验,就难免要犯错误,从没有经验到有经验,要有一个过程。”——《毛选》 第二版第四卷
“有比较才能鉴别,有鉴别,有斗争,才能发展”—— 《毛泽东文集》第三卷
解读:错失,并不代表永远不配拥有。只要你能吸取教训,或许,一套更适合你的房子将很快的出现在你面前。机会,永远是留给有准备的人的。

疑难:我买了一套房,感觉价钱有点贵,亏大了。
锦囊:“此处吃亏,彼处胜利,东方不亮西方亮,黑了南方有北方,我们总有道路。”——《毛泽东文集》第三卷
解读:出高价买了房,那已经是过去式,干嘛不想想这套房物有所值的地方?地理位置?交通设施?或许将来升值空间数以倍算?

疑难:从整体来讲,这套房子是不错的,房子坐向和设计我都比较满意,价钱也挺合理,就是交通不大方便。
锦囊:“要看大的东西,要看普遍大量的东西,许多同志往往对于普遍大量的东西看不见,只看见局部的小量的东西。”—-《毛泽东文集》
解读:老盯着某一缺点不放,往往会失去更多,世界上并没有十全十美的东西。正所谓“世上本没有路,走的人多了就成了路”,你就确定这里以后都不会四通八达?

疑难:有一楼盘预售,可以交付订金买楼花,但害怕“兰里楼花”事件重演,正犹豫要不要出手。
锦囊:“如果要看前途,一定要看历史。” ——《毛泽东文集》第八卷。
解读:虽然不能凡事“杯弓蛇影”,但也要注意“前车之鉴”。不妨深入了解开发商的规模、实力以及口碑,再定事宜。

疑难:有没有一套房,只有Abbotsford的价格,但有西温面海别墅的地段,温哥华的交通,列治文的热闹?
锦囊:“虽然理想一定要有,但是还要结合一个东西,叫做“现实” ”——《毛泽东文集》 第三卷
解读:别痴心妄想了,并不是“心有多大,房就有多大”,还是掂量你的口袋,考量自己真正需要什么,然后买属于你自己的房吧!

疑难:因买到了漏水公寓,但经纪人极力推卸责任,要求我自己出资解决,我应该怎么样解决?
锦囊:“我方权利所在,必须力争,彼方无理要求,必须拒绝,但总的精神是求得在不吃亏的基础上解决纠纷,而不是使纠纷扩大。”——《毛泽东文集》第四卷
解读:有经验者,购屋前即咨询会议纪录及相关资料,甚至聘请专业的验屋师。若无做此一步,沉着气,亡羊补牢,多方寻找资料,了解邻居及社区,力争与经纪人商得最佳解决方案。
作为“武装”思想,荡涤心灵的伟大著作,《毛选》除了能为我们指明前进方向,还阐述了太多的“买房”大道理,有空不妨探究探究。
谨以此文,祝天下购房者购得心水佳房!

来源:温房网
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