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加拿大拟放宽自雇人士的贷款要求

2018年8月5日

据CBC消息,加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation ,简称CMHC)于7月19日宣布,称机构正在对自雇人士的贷款审批条件进行改动,以便使其更容易获得房屋贷款。

目前,由于自雇人士的收入存在一定的浮动变化和不确定性,导致申请房屋贷款的难度加大。国家房屋机构对此表示,会为这类贷款提供更多的政策参考和灵活性,用于帮助这类申请人。
据卡尔加里商业报消息,这些变化包括对新从业的自雇人士给予更宽松的考虑范畴,以及允许银行和金融机构接受更多类型的收入文件来评估证明自雇人士的收入。
具体来讲:01
对于自雇人士工作未满两年的情况,银行和金融机构在审批过程中除去考察收入本身,可以增加更多考虑因素。比如:现在经营的生意是否有良好的经营历史;从事行业的前景发展是否具有潜力;以及申请人的教育程度是否会为生意发展带来帮助。
02
对自雇人士所提交的收入证明文件,允许银行和金融机构接受更多类别。例如:自雇人士可以在提供报税单(Notice of Assessment, NOA)的同时提供T1公司收入报表(T1 General);税局收入证明(CRA Proof of Income Statement);生意及专业活动报表(T2125, Statement of Business or Professional Activities)。这样就使自雇贷款申请人有机会按叠加收入的方式来扩大金融机构对其审批的考查范围,从而增加贷款审批的成功几率。
目前拟定用于自雇人士房贷申请的新政策将于今年10月1日生效。

来源:嘉海移民留学
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