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西温西温哥华万尺大地海景豪宅只卖280万 温房一周,6月25日

2018年7月4日

本期最受华人买家最关注的房源中,最吸引小编的是西温的一套大地海景独立屋,即本期的第5名。

这幢房子位于Eagle Harbour地区,面对Howe Sound,背后就是Cypress山;房龄28年,算是年轻的;而且土地面积超过1万平方英尺。当然,西温的大House大部分都是超过万尺的大地。

从图片看,这套房子设计和保养都不错,居住的舒适性非常好。性价比来说,要比列治文同等价位的房子好,非常适合自住和作长期投资打算的买家。Eagle Harbour区域最近的价格略有抬头趋势,但成交价普遍略低于要价。

同属海景独立屋的为本期第6名是温西Point Grey地区的一幢标准地小独立屋,6年新,地段没得说,周边环境和生活方便程度都是一流,但价格也辣手,开出600万的豪宅价。非一般人可以承受,土豪可以考虑一下这幢房子。

本期第1名是位于列治文Steveston公路北面靠近Gilbert路的一幢中型独立屋,它曾出现在本榜5月7日-5月13日这一期的榜单上(《北本拿比罕见万尺大地独立屋229万挂牌|温房一周,5月7日-5月13日》)。这房子今年已经是第3次挂牌了,最新的挂牌价为128万,比上次低了21万,也低于政府估价16万多。这套房子整体来说中规中矩,大小和房龄均适中,估计是价格挂太高所以一直没有成交。地产局都说了,现在卖房子不给出有诚意的价格难以吸引买家。
第3名与第1名的地理位置相隔不远,都属于列治文Steveston-London中学学区。第3名的土地形状为狭长形,幅宽只有30尺不到一点,比标准的33尺小,这大概也是这幢房子价格不高的原因。该房子的政府估价只有87.5万,但卖家还是开出了超过100万的价格。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文Brighouse公寓,R2283396,2卧1卫
地址:315-5500 Cooney Road, Richmond, V6X3E5
房屋面积:879平方英尺
建造年份:1983年
物业费:254.45元/月
价格:39.8万

No.9
北本拿比 Sperling-Duthie独立屋,R2284923,5卧3卫
地址:1591 Duthie Avenue, Burnaby,V5A2R7
土地面积:7198平方英尺
房屋面积:2327平方英尺
建造年份:1972年
价格:129.9万

No.8
列治文Granville独立屋,R2284069,4卧2卫
地址:6371 Camsell Crescent, Richmond, V7C2M4
土地面积:6356平方英尺
房屋面积:2018平方英尺
建造年份:1964年
价格:143.8万

No.6
列治文Brighouse城市屋,R2283503,3卧3卫
地址:5-8297 Saba Road,Richmond,V6Y 4B5
房屋面积:1534平方英尺
建造年份:1997年
物业费:490元/月
价格:99.28万

No.6
温西Point Grey独立屋,R2284274,5卧4卫
地址:4573 W 2nd Avenue,Vancouver,V6R1K7
土地面积:3587平方英尺
房屋面积:3184平方英尺
建造年份:2012年
价格:599.8万

No.5
西温Eagle Harbour独立屋,R2284930,6卧4卫
地址:5371 Westhaven Wynd,West Vancouver,V7W3E8
土地面积:12088平方英尺
房屋面积:4310平方英尺
建造年份:1990年
价格:282.8万

No.4
高贵林港Citadel独立屋,R2283523,4卧4卫
地址:1264 Knights Court,Port Coquitlam,V3C5N3
土地面积:8472平方英尺
房屋面积:3461平方英尺
建造年份:1988年
价格:134.8万

No.3
列治文Woodwards独立屋,R2282978,3卧2卫
地址:10500 Whistler Court,Richmond,V7E4C7
土地面积:4359平方英尺
房屋面积:1470平方英尺
建造年份:1976年
价格:106.8万

No.2
列治文Bridgeport独立屋,R2282712,6卧5卫
地址:10631 Bridgeport Road,Richmond,V6X1S9
土地面积:4363平方英尺
房屋面积:2713平方英尺
建造年份:2004年
价格:129.8万

No.1
列治文Woodwards独立屋,R2284824,5卧4卫
地址:6611 Steveston Highway,Richmond,V7E2L2
土地面积:5956平方英尺
房屋面积:2200平方英尺
建造年份:2001年
价格:128万


来源:温房网
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