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思考 ◇ 中国能收房产税吗?这是个好问题!

2018年6月27日

都说谣言止于智者,但有时谣言也许起于智者。
这不,本公号编辑部收到了某粉丝的问题:
“我是个有钱人,现住在温哥华。西温、温西、列治文都有我的家,但全部加在一起也没有我在北京的任何一套房子值钱。
不过最近我心理总是七上八下的,因为媒体吹风说中国要开收房产税了。我手里的房子至少1千万起,随便收几个点对我来说就是每年上百万的流水,这不是要了我的老命吗?我想知道的是,我在北京买房的时候已经包含了土地出让金,也交了各种税,换句话说我相当于租了一块地然后委托开发商盖了一间房。现在向我收房产税,合理吗?

合不合理这事,小编才疏学浅不知道,但小编倒是想起一则网络传闻,与这位有钱的朋友分享。
“研讨会上,有个社科院的学者谈房地产税,听众中提出问题:第一,到底是“房产税”还是“房地产税”?如果是“房地产税”,则没有道理,因为土地不是我的,是国有的,你没有道理向我征税;如果是“房产税”,那么,我只是租用国有土地70年,在上面建房子,征税就必须去掉土地的价格;
第二,征税是以房产购买时的价格还是以现在的市场价作为标准?如果以市场价为标准,那么谁来评估呢?评估费谁承担?如何保障评估价公平?
第三,房产属于固定资产,而固定资产就必须折旧,房产的使用年限为70年,是不是要按照逐年折旧来进行征税呢?
学者支吾半天也没有说出个所以然。”
以小编的学识和见识,顶多也只是社科院专家脚趾头上的一粒小尘埃。既然专家都落荒而逃,小编断然没有敢正面回答的道理。
其实税就是政府的收入,政府就是人民聘请的物业公司,物业公司没钱提供物业服务了就要增加收入,如果是在一个社区就体现为增加物业费,体现在一个政府就是要多收税。
所以说,作为一个合格的公民社会的公民,要懂得体谅政府的难处,正如要懂得含辛茹苦把你养大的父母的难处。只有站在这样的觉悟和高度,才能明白收税是为了大家好,只有收到了足够的税才能为公民服务的更好更周到。
至于为什么收税不重要,想收就收才最重要。
一些有钱的朋友和钻牛角尖的听众总是拿着半生不熟的理论和学问质疑,土地不是我的,为什么要征收我的房地产税(房产税)。其实提出这个问题之前必须弄清楚一点,你觉得你自己是你的吗?
因此说土地的所有权问题就是个悖论,如果说加拿大的土地是自己的,那你在自己的土地上真的可以为所欲为吗?如果你告诉政府我的土地就荒在那可不可以不交税,政府会说可以吗?所以从法理上,拥有土地就要交税和拥有财产就要交税的道理没有本质的不同。
你需要交税,只是因为政府需要你交税,文明时代找到一个看起来正当的理由,不文明的时代就不用多说了吧。
所以,政府需要收税,需要有钱的朋友多做些贡献,照做就对了。因为收你的税首先意味着你有钱!钱从哪来的,心里没点数吗?
黄三水则说,韭菜和羊毛都是可再生资源,多一把少一把的无所谓。

来源:加拿大地产头条
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