温哥华独立屋市场即将崩盘!?销量30年来最低!!

大温房地产价格,越是被打压,越是往上升,一种越大越起劲的概念!看起来NDP的这些政策都不怎么管用啊!
大温地产协会表示,由于4月份的销售降至17年来的同月最低水平,房地产市场的状况正在发生前所未有的变化。

地产局表示,大温哥华地区上月出售2,579套独立屋、镇屋和公寓,比2017年4月下降27.4%,比4月的10年平均水平下降22.5%。
上个月新上市的房产比去年四月多18.6%,为买家提供了更多选择。
尽管如此,价格还是上涨,所有类型房屋的综合基准价格为1,092,000元,比去年同比上涨14.3%,比2018年3月上涨0.7%。

独立式住宅的价格涨幅最小,价格为1,605,800元,相比2017年4月上涨5.1%,比2018年3月下降0.2%。
公寓的基准价格比去年同期上涨23.7%至701,000元,而Townhouse的基准价格上涨17.7%至854,200元。

Royal LePage最新报告显示,联邦按揭压力测试实施后,年轻人购买力一下子消弱近16.5%。
加拿大城市年轻人想买房,多数需存够首付,或与伴侣共同出资买房,或找父母资助。
在目前按揭利率逐步上升、按揭压力测试双重压力下,许多年轻人仍能找到各种办法,实现买房梦。
按揭压力测试和利率上涨,并未吓退年轻买家,“他们能找父母帮忙,父母这个银行仍很好用” 。

按揭压力测试和利率上涨,并未吓退年轻买家,“他们能找父母帮忙,父母这个银行仍很好用” 。
不管房屋市场怎么样… 我应该都是都买不起了…
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来源:VanPeople频道微报
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