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大温哥华楼花市场火爆!售出率高达90%!

2018年6月8日

随着买家重返市场,今年夏季楼花销量将会回升。
根据MLA Canada的最新报告显示,5月份大温及菲沙河谷地区共发布了1,560个预售房屋,几乎是4月份的两倍。

其中,5月份售出70%,其中有6个楼盘售出比例甚至超过90%。
相对于4月同月售出比例只有43%,可以看出:随着房地产市场的转变,一些特定地区的增长速度仍然超过了去年。也就是说,大温及菲沙河谷地区的楼花市场仍然非常受欢迎。

报告还指出:今年1至5月,大温及菲沙河谷总共推出1100个新的联排别墅楼花项目,其中有38%位于大温地区,有430个单位,62%位于菲沙河谷区,有771个单位。

从购买比例来看,大温在新的联排别墅上的消费率为57%(243/430),而菲沙河谷的势头更为强劲,消费率为74%(529/711)。这与菲沙河谷区的买家整体购买实力正在增加有关。
MLA预计今年6月,将会有17个预售项目将在大温及菲沙河谷启动,为市场提供1,335个新的楼花单位。

其中有超过280个单位的联排别墅会集中在菲沙河谷地区,高贵林和满地宝会有超过704个单位。大温地区则占据了现有库存的大部分,比例高达90%。
在新预售的项目当中,包括木质结构公寓210间,混凝土公寓844间,以及连排别墅281间。
MLACanada的首席顾问Suzana Goncalves表示,今年第一季楼花市场在市场的不确定性和政府干预下,交易速度经历了一个缓慢的过程。但是可以从5月的发布中看出,新项目的销售比例超过70%,说明市场情况已经发生转变。
5月大温公寓的基准价已高达70万1700元,在如此火热的市场中,买楼花还真的需要抓好机会。对于购买楼花的专业问题,必要时还需咨询专业人士给出意见。



来源:加拿大地产周刊
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