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卑诗省府公布投机税细节 只有这几类人可豁免!

2018年3月28日

卑诗省财政厅于本周一宣布了房屋投机税的具体实施细节。省府曾在今年2月的预算案中预告了这项新税,后遭到多个团体和城镇代表的反对意见,认为新税可能会影响到本省居民的度假屋以及一些城镇的旅游业。但是财政厅长Carole James强调,99%的卑诗省民都不用担心这项投机税,省府的目的旨在打击炒卖房屋,以及趁机抬高空置房价格的人士。卑诗省新民主党政府对投机税的征收范围作出调整,豁免了Gulf Islands、Parksville、Bowen Island、Qualicum Beach和Fraser Valley的远郊地区这些度假屋较多的地方。

投机税征收范围包括:*大温哥华地区、奇利瓦克、阿伯斯福德、米逊*省首府地区*纳奈莫、基隆拿、西基隆拿、Lantzville可豁免投机税的情况:*BC省民(居住在卑诗省的加拿大永久居民和公民)的第二套空置物业,如果估值低于$40万,就可以豁免投机税;估值高于$40万的,首$40万可有免税额,免税额最高为$2500元*省内业主拥有多套物业,但物业属于长期出租状态的,可以豁免投机税。长期出租的定义为一年里有至少6个月是对外出租的*业主或租客正在接受住院治疗或长期看护而使房屋空置*业主或租客暂时因为工作原因外出而使房屋空置*业主已死亡,该空置房屋正在接受遗产继承处理等事项

投机税税率:*2018年,所有需要缴纳投机税的房屋,会被征收房产估值的0.5%;*2019年及以后,税率如下:   海外投资者征收房屋估值的2%   不住在卑诗省的加拿大公民和永久居民收房屋估值的1%   住在卑诗省的加拿大公民和永久居民收房屋估值的0.5%