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Langara花园重建计划确定!254万尺2100套住宅

2018年3月9日

过去,位于Cambie走廊的温哥华Langara花园的知名度很高,但投资价值不大。

因为这个设计于1968年的住宅区主要用于出租。它由地面花园公寓,联排别墅和四座高层住宅楼组成。 目前有605套出租单位,大约1400人住在其中。

但在3月8日以后,Langara花园将成为温哥华地产的又一颗明星。因为这里的重建计划已经被确定,目前正在等待温哥华市议会的批准。Peterson Group和 Concert Properties将联手开发这个地块,规划地块总面积20.8英亩,北到54街、东到Cambie街,南到57街,西到Heather街。重建计划建筑面积为254万平方英尺,总计提供2100套住房,预计容纳5500名居民。

其中,经济适用房430套,这个比例是根据温哥华市政府要求的重新分区开发项目至少20%建成经济适用房的政策。根据要求,430套经济适用房中的一半要达到2卧室以上。另据透露,规划的2100套住房中,至少35%的单位将是2房或3房单位。比较大的惊喜是,原先居住在这里的605套出租单位居民可以不必搬离此处,新规划将保留605个出租单位供他们使用。这也是温哥华城市化改造中的一丝温情。所以,Langara花园大约有超过1000套房屋是全新的商业出租单位。开发商表示,非常高兴Langara花园保持其作为专用租赁社区的传统!

小编觉得,温哥华这个城市是非常讲究政治正确的。开发商要想在这里长久发展也要顺应政治潮流。所以Concert Properties总裁兼首席执行官Brian McCauley在新闻发布中特别提到“新住宅的多样性可以为实现温哥华住房战略中提出的城市目标和愿望做出有意义的贡献,提供”正确的供应“。

项目将增建7座高达28层或285英尺高的塔楼,可实现更高的居住密度,其中最高的建筑位于Cambie街一侧。然后建筑的高度逐步降低,空中花园和低层联排别墅的幽静将提升社区的品质感。容积率将比原来的Langara花园提高3.5倍。

此外,社会还将配套一个新的托儿所,至少一平方英亩的公共花园,以及连接市政交通的公共通道,而57街与Cambie街交汇处未来将有新建天车站的规划。

随着一个个项目的崛起,Cambie走廊将成为温哥华地产未来十年的“黄金走廊”财富和梦想在这里交汇,在这里占据一席之地将是所有地产投资客的必修课。

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