2月22日，有英文媒体曝光一家疑似加拿大商业银行的内部培训材料，在一张用中文书写的字条上教导如何暗示客户采取非正常办法提供收入证明。该媒体甚至在图片下方用一行小字挑战所有中国读者“A treat for our Chinese readers, found on a popular Chinese-Canadian forum. But what could they possibly mean?”

这家英文媒体表示，CIBC是第一家收紧海外买家和新移民贷款的加拿大行业银行，收紧的重点在于要求这部分客户提供可信的收入证明，无论是在其他国家还是在加拿大的。但在CIBC宣布这一政策后不久，这家媒体在某中文论坛上发现有人教导利用规则漏洞绕开监管的办法。其中之一就是告诉华裔移民动用社会关系虚拟工作职位，然后以此证明你的收入能够支付还款。文中解释说，这么做是因为有些华裔移民居住在加拿大，但根据新规则需要用中国的收入办理购房抵押贷款，但是这么做意味着向加拿大税局承认了自己的全球收入，尽管中国和加拿大有税收协定，但由于税率的差异，中国收入即便在中国已经完税，也仍然需要在加拿大再交一份。所以他们需要来自加拿大的收入证明帮助他们得到贷款。英文媒体指出，金融机构监督办公室向他们证实，他们要求被监管的加拿大主要商业银行采用更严格的收入证明审核办法。但银行在执行方式方面显然具有灵活性。他们希望所有商业银行对新移民和外国买家的抵押贷款执行更严格的核查程序：1、审查就业状况。2、审查收入历史。3、通过独立信息来源证实贷款人提供的收入证明。4、向独立信息来源核实收入金额。5、收入证明与申请贷款的各种细节是否匹配。6、用苛刻的眼光审视来自海外的收入证明。7、收入证明必须是难以伪造的。OSFI还告诉这家英文媒体，他们要求银行在充分验证收入证明的的情况下，采取强有力的补偿控制措施。不能用官僚主义者的态度含糊不清的放出贷款。小编看完这一段也是醉了，商业银行的运作是在风险和利润之间找到平衡点。极度严格的审核哪怕是对特殊群体的极度严格的审核首先不符合商业利益。商业银行如果这么做才是真正的脑残，因为就算增加几倍人手也无法符合OSFI的所谓严格审核要求。而且很多要求就算除非国家安全部门操作，否则商业银行根本不具备那么强的能力。这家英文媒体提到CIBC对新移民、海外买家、留学生申请抵押贷款更严格的新规则，并很满意已经有另外两家银行准备跟进ICBC。但小编觉得这种为了政治正确放弃商业准则的做法没什么值得赞赏的。用35%首付作为信用抵押的贷款风险非常可控，只要房价不大跌40%以上，没有人会放弃还款向银行交出房子。严控信贷或许更像政治正确的要求。最重要的是，当所有例证都要指向华人的时候，很难让我们相信新闻的客观和真实性。也希望所谓的英文主流媒体不要频频用猜想和蒙太奇手法代替严谨的新闻事实。

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