埃德蒙顿66层大厦 将成加西新地标

爱民顿市新建的66层高Sky Residences成为亚省以至加西地区最高的大厦。这幢位于新市中心Ice District的商住大楼,是全国第7高的建筑物,预料将成为爱民顿的新地标。由爱民顿市政府与油人冰球队大老板Katz Group合作的Ice District发展计划,整个项目以Rogers Place冰球场为中心,毗邻有一个豪华赌场。除市政府将迁入新办公室外;以爱民顿为基地、有60多年历史的Stantec跨国企业也将总部搬到Ice District;新建JW Marriott酒店的10,400尺宴会厅将是全爱民顿巿最大。Katz Group地产部总裁Glen Scott表示,25英亩的多元化体育娱乐中心是全国最大,又指这个规模的发展项目,通常出现在中东地区和中国,北美洲相当罕见,爱民顿重新发展的市中心,将更胜多伦多和温哥华,媲美纽约的时代广场。多伦多Condo资深元老Sam Fung指出,整幢大厦分两部分,1至29楼是办公室,30层有一个国际标准游泳池、桑拿和各种健身休闲娱乐设备之外,尚有逾1,000尺空中花园。Sky Residences的住户可以将全市风光尽收眼底。有很大的升值空间区内的建筑物均以架空通道连接,足不出户便可以到达Holt Renfrew等名店、商场、酒店和其他文娱设施。亚省美术馆也只须步行5分钟。他说,Sky Residences步行不到10分钟有一间大学和一间教师学院,距亚伯达大学也只是5个轻轨车站。因此,无论是自住或投资都是非常理想。他说,多市中心Condo尺价已超过1,000元,Sky Residences只是680至800元,加上每年2%以上的人口增长,有更大升值空间。由于省和市政府均鼓励兴建住宅,因此不仅没土地转移税,更不必缴纳发展税、教育税以至电表费,加上没有省销售税,节省大笔成交费用。Sky Residences首期只需要20%,预计两年后落成。他说,2019年入伙后,发展商有两年租金保证。投资者相当于有4年时间坐等市道上升。如果业主属于投资性质,物业管理代为招租,每年也仅收取1个月租金。发展商One Properties是于亚省有30年历史而具信誉的地产商,开发了超过4,200万平方尺的商业和住宅物业,并且已开始进军多伦多房地产市场;在多巿中心Church夹Wellesley,Queen夹Sherbourne和Royal York夹Bloor West推出发展计划。文章如涉侵权,请联系it@删除
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