大温哥华涟漪效应起效 菲沙河谷公寓房价创新高

菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board,简称FVREB)最新发表的数据显示,今年6月份易手柏文单位创下历来单月最高纪录。数据指出,该区房地产市场近年明显升温,是大温楼市所产生的「涟漪效应」。今年6月的30天内,菲沙河谷区转手柏文单位达683个,占整体房销的27%。同时,6月份的柏文销量,更较一年前增加了13.1%,比今年5月上升12.2%。其中素里市在6月份易手的柏文单位有345个,其后是阿波斯福,售出149个单位,以及兰里的121个单位。至于在今年7月,菲沙河谷区易手的柏文单位有544个,也是连续第12个月,多户房屋单位销量超越独立屋。菲沙河谷柏文基准价约34.1万据FVREB主席萨霍塔(Gopal Sahota)指出,目前菲沙河谷区的柏文基准价格(benchmark price)约为34.1万元,低于大温区的61.6万元,差不多一半。他分析,菲沙河谷区的房地产市场近年不断升温,特别是柏文等多户房屋单位,这是大温区所产生的一种「涟漪效应」。同时,根据FVREB统计数字显示,两年前,菲沙河谷区柏文单位,由挂牌至售出的平均日数为66天。到了今年7月,柏文单位在售出前的挂牌时间大幅缩减至仅16天。两年价格升约10万元此外,由2007年至2015年,菲沙河谷区的柏文单位基准价格一直维持平稳,徘徊在20万至21.5万元之间。可是,近两年,该区的柏文价格急升了约10万元。文章如涉侵权,请联系it@ 删除
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